555 Rue de Vernon , 3, Gatineau (Aylmer), QC J9J3K4
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À Louer

17,00 $

 / Annuel  / Pieds carrés +TPS/TVQ

555 Rue de Vernon , 3, Gatineau (Aylmer), QC J9J3K4

Isolé

Remarques

Local commercial neuf à louer - 2450 pi² avec mezzanine Opportunité idéale pour votre commerce, entrepôt, bureau ou entreprise de service! Ce local offre une superficie habitable de 1770 pi² + une mezzanine de 680 pi², parfait pour aménager selon vos besoins. Profitez d'une porte de garage de 16' de hauteur pour un accès pratique. Localisation stratégique à seulement 4 km de la route 148, dans un immeuble neuf et contemporain. Polyvalence, accessibilité et visibilité font de ce local un choix judicieux pour vos projets commerciaux.

Saisissez l'opportunité de choisir votre espace idéal! Les premiers locataires bénéficient d'un avantage unique : sélectionner la superficie qui répond parfaitement à leurs besoins, puisque les unités ne sont pas encore divisées. Profitez de cette flexibilité pour louer 1, 2, ou même l'ensemble des portes de garage, selon vos exigences. Jusqu'à 10 000 pieds carrés sont encore disponibles, mais ça pourrait changer rapidement. Ne tardez pas!
* * * *

Loyer additionnel pour l'entretien des espaces communs (intérieur et extérieur) 9$/pi;

2 à 4 stationnements par locataire;

Enseigne permise au chemin sur poteau d'affichage;

Une seule borne de recharge pour voiture électrique pour l'édifice;

Chaque locatif a un service de 60A, 347/600v alimentant un transformateur 45KVA, 120/208V, 3ph;

Réservoir d'eau chaude 5 gallons (électrique) pour chaque local;

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 63.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 680.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 1770.0
  • Bâti en : 2024
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail , Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Intégré
  • Plancher séparateur:
    Autre  - Acier
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - Panneaux fibre de béton & Acier
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Style de vie
Information du quartier

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