47 Rue De Lorimier , Gatineau (Hull), QC J8Y3E1
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À Vendre

439 900 $

47 Rue De Lorimier , Gatineau (Hull), QC J8Y3E1

St-Joseph

0 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-des-Fées à Hull. Il comprend un logement 2 chambres avec bureau ainsi qu'un 1 chambre. Belle opportunité pour investisseur souhaitant optimiser les revenus à moyen terme. Fort potentiel d'augmentation locative selon le marché actuel. Grand terrain offrant beaucoup d'espace et piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement stratégique et recherché.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 334 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 47 000,00 $
  • Évaluation totale : 381 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 267,00 $
  • Taxe scolaire : 269,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 536,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 640 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 153.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 0
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Bois , Vinyle
  • Type de fondations:
    Blocs de béton , Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $17 100,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-26-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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