À Vendre

85 000 $

2668 Ch. Salomon-Dicaire , Papineauville, QC J0V1R0

Remarques

SUPERBE terrain résidentiel de 5 978,27pi² dans le prestigieux projet La Baie du 75e Méridien, aucun voisin à l'arrière, prêt à construire avec eau et égouts municipaux, vues panoramiques et accès à la rivière des Outaouais. Grand avantage: un PLAN DE MAISON BI GÉNÉRATIONNEL COMPLET a déjà été réalisé et est prêt pour la construction - idéal pour loger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire; vous économisez des mois de conception et pouvez démarrer votre projet immédiatement. Emplacement stratégique: à 7min de l'aut 50, 12min du Château Montebello, 40min de Gatineau, 55min d'Ottawa et 1h de Montréal. À qui la chance!

SUPERBE terrain de 5 978,27 pi², sans voisin à l'arrière, prêt à construire, avec plan de maison bigénérationnel déjà réalisé, situé dans le magnifique projet La Baie du 75e Méridien.

+ 7 minutes de l'autoroute 50
+ 12 minutes du Château Montebello
+ 40 minutes de Gatineau
+ 55 minutes d'Ottawa
+ 1h10 de Montréal
+ Situé en face du parc National de Plaisance.
+ À proximité des écoles primaires et secondaires

- Profitez du quai pour vos embarcations nautiques; bateaux motorisés, sorties de pêche en chaloupe, bateau à voile, canoës-kayaks.

- Partez en bateau comme bon vous semble, votre terrain vous donne accès aux plus beaux coins. De votre résidence, allez bruncher vers Montréal ou pique-niquer sur une île, visitez le Casino du Lac-Leamy en accostant à sa marina; visitez le Canal Rideau et Ottawa, les possibilités sont infinies.

- Marchez avec votre animal de compagnie le long des parcs et sentiers en appréciant la fraîcheur de l'air pur.

- La piste cyclable à proximité vous permettra de belles randonnées familiales.

- Le paradis du golf est à votre portée, dont le célèbre terrain du Fairmont Château Montebello et plusieurs autres à moins de 30 minutes pour combler vos week-ends entre amis.

- Le pittoresque village de Papineauville vous offre une variété de service et ce à quelques minutes seulement.


Lien montrant le projet La Baie du 75e Méridien. : https://www.facebook.com/watch/?mibextid=wwXIfr&v=368307288172555&rdid=BKUQPIWNK7immS3D

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 51 700,00 $
  • Évaluation totale : 51 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 141,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 141,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.31 Mètre
  • Dimensions du terrain : 555.4 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Plat
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Kassandra Moreau Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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