160 Boul. du Mont-Bleu , 2, Gatineau (Hull), QC J8Z1K1
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À Vendre

319 999 $

160 Boul. du Mont-Bleu , 2, Gatineau (Hull), QC J8Z1K1

Boul. de la Cité

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo contemporain situé au 160 Mont-Bleu, au sein d'un immeuble exclusif de seulement 3 unités. Ce spacieux 2 chambres se distingue par sa cuisine rénovée et une finition au goût du jour. Idéal pour professionnels ou étudiants, l'emplacement combine l'accès rapide aux services urbains et la proximité immédiate du parc de la Gatineau. Comprend un espace de stationnement intérieur (garage) et un accès à la cour arrière. Un milieu de vie clé en main, alliant nature et vie urbaine, à quelques minutes des ponts vers Ottawa.

Emplacement stratégique : Secteur Mont-Bleu, proximité immédiate du Cégep, des services et du transport en commun.

Configuration intime : Petit immeuble de seulement 3 copropriétaires pour plus de tranquillité.

Modernisation : Cuisine récemment rénovée et décor actualisé.

Stationnement : Garage intérieur inclus (atout majeur en hiver).

Plein air : Accès direct à la cour arrière et proximité du parc de la Gatineau (randonnée, vélo, ski).

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, tous les stores tous les luminaires, thermopompe murale (2018), chauffe eau 40g

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bleu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $161,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 69 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 230 800,00 $
  • Évaluation totale : 300 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 572,00 $
  • Taxe scolaire : 198,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 770,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 144.19 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.41 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 88.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré
  • Animaux permis:
    Animaux non permis
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.31 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 121,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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