152 Rue de Morency , 302, Gatineau (Gatineau), QC J8X2R3
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À Vendre

349 900 $

152 Rue de Morency , 302, Gatineau (Gatineau), QC J8X2R3

Ernest-Gaboury

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Lumineuse unité de coin située au coeur d'un secteur stratégique de Gatineau. Ce condo de 2 chambres propose un espace de vie ouvert agrémenté de planchers de bois franc et d'une cuisine fonctionnelle avec généreuse fenestration. Profitez d'un balcon privé donnant sur la cour intérieure pour plus de tranquillité. Localisation idéale à distance de marche de l'hôpital, des épiceries, des restaurants, des écoles et du réseau de pistes cyclables. Comprend un espace de stationnement. À moins de 10 minutes d'Ottawa, parfait pour les professionnels ou premiers acheteurs.

Unité de coin : Luminosité naturelle accrue grâce à la fenestration latérale.

Planchers : Bois franc de qualité dans les pièces principales.

Espace extérieur : Balcon privé orienté vers la cour intérieure, loin du bruit de la rue.

Stationnement : 1 espace inclus.

Localisation : Proximité immédiate de l'Hôpital de Gatineau, des garderies et des services essentiels.

Transport : Accès rapide aux ponts vers Ottawa et aux circuits de transport en commun.
Animaux permis: Chat ou chien 25 lbs, Max 2 animaux / unité SAUF Animaux interdits pour les locataires.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, hotte, tablette foyer, habillage de fenêtres du salon et de la salle à manger

Exclusions : 

chauffe-eau en location 35.85$/mois (devra être assumer par acheteur), tablettes murales, habillage de fenêtres dans le salon et la salle à manger, A/C murale, luminaire de la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $508,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 294 900,00 $
  • Évaluation totale : 357 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 683,00 $
  • Taxe scolaire : 170,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 853,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 2.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.07 Mètre
  • Dimensions du terrain : 157.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 102.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    707,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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