150 Rue des Sables , Gatineau (Gatineau), QC J8P7K1
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À Vendre

449 900 $

150 Rue des Sables , Gatineau (Gatineau), QC J8P7K1

Sainte-Rose

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant plain-pied de style canadien au 150 rue des Sables. C'est l'emplacement rêvé pour votre famille et ou si vous êtes un milieu familiale(garderie): vous êtes littéralement face à l'école La Sablonnière, aux parcs et aux pistes cyclables. Cette maison, de 4 chambres et 2 salles de bains, tout en brique est solide et bien située sur un beau terrain de coin. Profitez d'un garage pratique et d'une cour clôturée avec remise pour vos projets. Un quartier paisible. Une occasion en or de s'installer dans un secteur de choix à Gatineau, à deux pas de tout ce qu'il vous faut pour simplifier votre quotidien.

Emplacement parfait pour avoir sa garderie.

Dimensions des fenêtres dans les chambres au sous-sol ne sont pas au code - à vérifiez par l'acheteur.

Le seul certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur et celui en sa possession et qui date du 28 septembre 2022.

Inclusions : 

Le frigo, la cuisinière (un des ronds ne fonctionne pas) et la hotte micro-ondes (tous Samsung), le lave-vaisselle (Bosh), laveuse et sécheuse, le congélateur au sous-sol, tous les revêtement de fenêtres, la desserte dans la cuisine, remise, toutes les fixtures d'éclairage, la thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Sablonnière
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 185 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 400,00 $
  • Évaluation totale : 451 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 521,00 $
  • Taxe scolaire : 618,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 139,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 647.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 104.35 Mètres carrés
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Cul-de-sac , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
    Dimensions fenêtre à vérifier
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 7.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    poss. CAC/voir fenêtre?
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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