À Vendre

369 900 $

40 Rue Jos-Montferrand , 312, Gatineau (Hull), QC J8X0C2

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Imprégnez-vous de l'élégance urbaine avec ce condo moderne à aire ouverte au complexe Zibi. Le comptoir de cuisine en quartz et les planchers en bois franc ajoutent une touche sophistiquée. Le balcon offre une vue panoramique, créant une expérience sensorielle urbaine en harmonie avec la nature. Le condo comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement pour une praticité optimale. Profitez de l'accès à la terrasse sur le toit, offrant des vues époustouflantes, ainsi que du confort d'un gym pour compléter cette expérience résidentielle exceptionnelle. Une résidence où chaque détail reflète raffinement et style.

Zibi, situé entre Ottawa et Gatineau, offre une expérience exceptionnelle avec des condos modernes au coeur d'un cadre enchanteur. En mettant l'accent sur la durabilité, Zibi se connecte aux itinéraires de transport, pistes cyclables et espaces publics. Les principes de One Planet Living guident cette vision, intégrant santé, équité, culture, nature, eau durable, alimentation locale, transport, matériaux durables, réduction des déchets et émissions carbone. Une combinaison d'idées ambitieuses et d'inspiration historique façonne l'avenir de Zibi.

40 rue Jos-Montferrand # 312

- Condo de prestige situé dans le complexe Zibi
- Comptoir en quartz et plancher de bois franc
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- 1 chambre à coucher
- Walk-in
- Balcon avec une vue panoramique sur la Ville
- Concept à aire ouverte
- Garage et espace de rangement intérieur
- Complexe très sécuritaire
- Accès à la grande terrasse commune située le toit offrant des vues imprenables sur les deux côtés de la rive (Gatineau et Ottawa)
- Gym intérieur
- Piste cyclable tout près
- Près des transports en commun
- À deux minutes d'Ottawa
- Occupation rapide

Au rez-de-chaussée, des commerces de détail viennent soutenir les objectifs urbains du projet.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $359,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 52 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 353 500,00 $
  • Évaluation totale : 405 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 991,00 $
  • Taxe scolaire : 293,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 284,00 $ (2023)
  • Largeur du bâtiment 8.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 50.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Acier , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.65 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 2.87 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 0.86 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Kassandra Moreau Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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