128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3
128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3
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128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3
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128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3
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À Vendre

399 900 $

128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3

Richelieu

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au coeur de la vie urbaine ! Ce duplex, bien entretenu et idéalement situé offre deux appartements distincts. L'Appart #1 comprend 2 chambres, espace laveuse-sécheuse et un stationnement pour 2 voitures. L'Appartement #2, quant à lui, est une chambre avec les mêmes commodités. Avec son bon potentiel et sa localisation stratégique, cette propriété rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'urbanité dynamique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 159 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 201 500,00 $
  • Évaluation totale : 361 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 213,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 462,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
  • Profondeur du terrain : 130 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3250.05 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 53.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1517.71 Pieds carrés
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Stucco
  • Revêtement de sol:
    Plancher flottant
  • Type de fondations:
    Blocs de béton , Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.72 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.51 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.76 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.63 m
    Plancher : Tuiles
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.41 m
    Plancher : Tuiles

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $29 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-22-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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