114 Ch. du Lac-Bois-Franc , Val-des-Monts, QC J8N1C7
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114 Ch. du Lac-Bois-Franc , Val-des-Monts, QC J8N1C7

Lac des Écluses

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété 4 saisons directement au bord du Lac Bois-Franc avec plus de 50 pieds de rivage. Abondante fenestration offrant une vue panoramique sur l'eau, cachet chaleureux avec poutres apparentes et magnifiques boiseries. Rez-de-chaussée fonctionnel incluant salle de bain complète et salle d'eau/lavage séparée. Comprend un garage isolé et chauffé de 14x20 pi, une grande remise électrifiée et Internet haute vitesse Bell Fibre, idéal pour le télétravail. Toiture et fenêtres révisées au fil des ans. Environnement paisible en pleine nature à seulement 30 minutes de Gatineau.

Plus de 50 pieds de bord de l'eau sur le Lac Bois-Franc.

Propriété habitables 4 saisons avec cachet rustique (poutres apparentes et boiseries).

Garage détaché de 14 x 20 pi, isolé et chauffé.

Grande remise (12x10) avec électricité et porte d'accès style garage.

Internet Bell Fibre haute vitesse (parfait pour le télétravail).

Salle de bain complète + salle d'eau/lavage .

Rénovations effectuées au fil des ans : toiture (2020 maison & 2022 garage), chauffe-eau 2023 et fenestration.

Situé à 30 minutes de Gatineau.

Lac tranquille (sans bateau à moteur) idéal pour kayak, paddle...

Inclusions : 

Abri tempo, toutes les moulures de finition (bois et pin) non installées, tous les habillages de fenêtre, toutes les fixtures d'éclairage, déshumidificateur au sous-sol, système de filtration d'eau, pédalo, poêle Napoléon usagé prêt à installé

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Pierre de Wakefield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 38 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 155 500,00 $
  • Évaluation totale : 194 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 861,00 $
  • Taxe scolaire : 244,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 105,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 17.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 78.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1429.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.81 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 100.57 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Bois Franc
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé , Paysager , Accidenté
  • Parking Features:
    Non pavée , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Autre , Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.72 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
    Brut pour poele à bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    douche en coin
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Avec salle de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.54 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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