1123 Boul. St-René O. , D, Gatineau (Gatineau), QC J8T6L6
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À Vendre

389 900 $

1123 Boul. St-René O. , D, Gatineau (Gatineau), QC J8T6L6

Greber

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison en rangée en copropriété située au coeur de Gatineau, idéale pour une famille ou premiers acheteurs. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové avec goût, offrant une cuisine modernisée et de nouveaux planchers de vinyle. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Portes et fenêtres récentes. Espace de stationnement inclus avec option d'en louer un deuxième. Emplacement idéal à proximité des services, écoles et axes routiers menant à Ottawa.

Stationnement #26 avec condo & #25(en location +/-30$/mois à vérifier disponibilité)

Rez-de-chaussée entièrement rénové récemment.

Cuisine modernisée et nouveaux planchers en flottant de vinyle.

Panneau électrique neuf 2026.

3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'aménager une 4e chambre.

1 salle de bains avec vanité rénovée + 1 salle d'eau.

Portes et fenestration récentes.

1 espace de stationnement inclus avec possibilité d'en louer un 2e.

Localisation centrale à Gatineau, près des transports, écoles et services.

Inclusions : 

lave-vaisselle, toutes les fixtures d'éclairage, ilot de cuisine, hotte micro-onde, les tringles, la remise

Exclusions : 

Chauffe-eau en location (18.39$/mois) sera à la charge de l'acheteur, tous les rideaux, toutes les fixtures de garde-robe dans la chambre/walk-in, Miroir de la salle d'eau, poteau dans le gym

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $210,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 91 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 212 400,00 $
  • Évaluation totale : 303 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 337,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 557,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 5.64 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 230.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 106.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 0.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.16 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.73 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 5.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
    sous les marches
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité de chambre*

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 666,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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