74 Rue de Nevers , Gatineau (Gatineau), QC J8T4R5
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74 Rue de Nevers , Gatineau (Gatineau), QC J8T4R5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce charmant bungalow de 4 chambres et deux salles de bains, situé dans le convoité secteur de Touraine. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine lumineuse vous offre des armoires en bois massif. La salle à manger adjacente offre une vue apaisante sur la cour arrière, bordée par des haies pour plus d'intimité. Profitez du solarium pour vous détendre ou de la remise pour ranger vos équipements. Avec son grand stationnement et sa proximité des services et des écoles primaires, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Touraine!

Inclusions : 

Fournaise au gaz et A/C centrale, hotte micro-onde, lave-vaisselle, meubles et rideaux dans le solarium, tous les stores, poêle au bois dans le sous-sol (conformité à vérifier par l'acheteur), toutes les fixtures d'éclairage, miroir dans les salles de bains, petite pharmacie dans la salle de bain du rez-de-chaussée

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Touraine (Riviera)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 220 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 171 600,00 $
  • Évaluation totale : 391 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 030,00 $
  • Taxe scolaire : 211,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 241,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 95.55 Mètres carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , [] , Détecteur d'incendie
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage  - Solarium
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 5.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 8.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.85 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 4.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 0.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    fenêtre 1.4x2.8 à vérifier
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.91 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    1 670,00 $

Style de vie
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