431 Rue Jacques-Cartier , 2, Gatineau (Gatineau), QC J8T6G9
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431 Rue Jacques-Cartier , 2, Gatineau (Gatineau), QC J8T6G9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce condo exceptionnel, situé dans un immeuble intime de seulement 2 unités, offrant une vue spectaculaire sur la rivière Gatineau. Spacieux et lumineux, il dispose de deux grandes chambres, d'une mezzanine pouvant servir de 3e chambre, de 2 stationnements et d'une remise extérieure. Son élégant plancher en bois franc et son chaleureux foyer au bois au salon sauront vous séduire. Les espaces ouverts baignent de lumière naturelle, et une salle de lavage indépendante ajoute à votre confort. Emplacement idéal, tranquillité assurée -- une véritable perle à ne pas manquer!

- Condo exceptionnel dans un immeuble de 2 unités seulement
- Vue spectaculaire sur la rivière Gatineau
- Spacieux et lumineux avec 2 grandes chambres
- Mezzanine avec salle d'eau attenante, pouvant servir de 3e chambre
- 2 stationnements inclus
- Remise extérieure pratique
- Élégant plancher en bois franc
- Foyer au bois au salon pour une ambiance chaleureuse
- Espaces ouverts et baignés de lumière naturelle
- Salle de lavage indépendante pour plus de confort
- Construction réalisée selon les normes de l'époque pour prévenir toute infiltration d'eau et dommages causés par des inondations
- Immeuble jamais endommagé par les inondations
- Vendu sous l'évaluation municipale
- Emplacement idéal, tranquillité assurée

Une véritable perle à découvrir!

Inclusions : 

2 thermopompe murale, tous les stores, toutes les fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (2018), armoire dans la salle de lavage, accessoires pour le foyer, bûches restante pour le foyer,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-François, La Baie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $190,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 116 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 238 100,00 $
  • Évaluation totale : 354 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 805,00 $
  • Taxe scolaire : 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 011,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.15 Mètre
  • Dimensions du terrain : 519.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 174.37 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Gatineau
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 1.55 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.64 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Loft + balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.72 m x 2.31 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Kassandra Moreau - Courtier immobilier résidentiel

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