15 Rue Moncion , Gatineau (Hull), QC J9A1K4
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À Vendre

639 900 $

15 Rue Moncion , Gatineau (Hull), QC J9A1K4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de plus de 1200 pi² à aire ouverte, située dans un secteur recherché, tout près du centre-ville d'Ottawa. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa cuisine moderne, rénovée au goût du jour, incluant un charmant coin café -- parfait pour les matins tranquilles ou les fins de journée entre amis. Elle offre 5 chambres, dont 2 au s-sol, idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des invités. La cour arrière, intime et bordée de verdure, avec sa galerie couverte et son solarium, vous charmera à coup sûr. Une opportunité à ne pas manquer!

Quelques écoles francophones publiques à proximité :

0,42 km -- Préscolaire et primaire : École Jean-de-Brébeuf
1,35 km -- Préscolaire, primaire et secondaire : École Saint-Jean-Bosco
2,61 km -- Secondaire : École secondaire de l'Île

Quelques écoles publiques anglophones :

1,81 km -- Préscolaire et primaire : École Pierre Elliott Trudeau
4,20 km -- Secondaire : École secondaire D'Arcy McGee
4,75 km -- Secondaire : École secondaire Philemon Wright

Inclusions : 

Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fournaise, thermopompe, tous les tores & rideaux, laveuse & sécheus

Exclusions : 

Foyer électrique au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 259 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 200,00 $
  • Évaluation totale : 529 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 190,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 519,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 613.26 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 112.22 Mètres carrés
  • Bâti en : 1959
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Cuisine , Fenestration , Isolation , Couverture , Salle de bains  - extérieur
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.18 m
    Plancher : Autre
    Comptoirs de quartz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 4.01 m
    Plancher : Autre
    Porte patio
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.50 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.80 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.97 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 6.55 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 3.94 m
    Plancher : Béton
    utilisé comme rangement
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 3.02 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    879,00 $

Style de vie
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