13 Rue de Sagard , Gatineau (Gatineau), QC J8V2A3
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À Vendre

699 900 $

13 Rue de Sagard , Gatineau (Gatineau), QC J8V2A3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique maison de 201,6 m², offrant 4 chambres spacieuses, 1.5 salles de bain et un garage. La cuisine intemporelle blanche, avec ses comptoirs en quartz, ajoute une touche d'élégance et de raffinement. Chaque pièce est décorée avec goût, reflétant les tendances actuelles. La piscine creusée donne sur une cour de rêves, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété allie confort et style, prête à accueillir vos souvenirs. Salle de lavage au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Ce secteur de Gatineau offre un environnement résidentiel paisible, avec un accès facile aux écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, ce qui en fait un lieu de vie idéal, convoité par les familles et les amateurs de plein air.

Accès à plus de 350 km de pistes et sentiers cyclables

Écoles primaires et secondaires à proximité, facilitant l'accès pour les familles

Garderies/CPE présents dans le quartier

Nombreux parcs et espaces verts

Transport en commun accessible, avec des arrêts d'autobus à proximité

Accès rapide aux autoroutes et voies rapides

Salle de lavage au rez-de-chaussée avec salle d'eau

Cour avec piscine creusée à faire rêver, pergola et coin détente, clôturée offrant intimité

Sous-sol avec espace permettant l'ajout d'une salle de bains, d'un gym, de rangement, etc.

Inclusions : 

tous les electros: lave-vais,four & Frigo (SAMSUNG),Laveuse & Secheuse(Electrolux),Tous les rideaux,tringles & les stores, Table de cuisine et les chaises + banc, Meuble a vin, 2 tabourets, thermopompe mural 12 000 BTU, Sofa-sectionnel au salon, matelas (king) dans la chambre au sous-sol, toile solaire et accessoires de piscine, chauffe-eau piscine 15 Kwh, Gazebo, remise, toutes les bases de lits, moteur de garage electrique, frigo (SAMSUNG) dans le garage, asp.cent, sofa s-sol

Exclusions : 

système de sécurité

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Luc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 000,00 $
  • Évaluation totale : 498 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 911,00 $
  • Taxe scolaire : 323,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 234,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 58.41 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7179.5 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1785.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.29 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 5.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.82 m
    Plancher : Marbre
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.58 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.86 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
    Dimensions fenêtres à vérifier
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.08 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 200,00 $

Style de vie
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