1180 Ch. d'Aylmer , 706, Gatineau (Aylmer), QC J9H0G5
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À Vendre

959 900 $

1180 Ch. d'Aylmer , 706, Gatineau (Aylmer), QC J9H0G5

McConnell

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Condo de prestige dans le secteur Aylmer avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais de sa terrace sur le toit. Ce condo de 2 chambres et une mezzanine (qui peut être une 3e chambre) est parfait pour professionnels ou petite famille. Dans un quartier tranquille, il est situé près de parcs, des clubs de golf Royal Ottawa et Champlain ainsi que du pont Champlain. 2 espaces de stationnements intérieurs, 2 grandes remises intérieures au garage et un locker. Profitez des nombreux restaurants, des pistes cyclables et beaucoup plus!!!

Petits animaux de compagnie permis;
Construction haut de gamme;
Immeuble sécuritaire avec puces d'accès;
Vues donnant sur Golf et la Rivière des Outaouais/Ottawa;
À 2 min du pont Champlain;
Aucune location court terme;
2 grands stationnements dans le garage;
2 bornes de chargement pour voiture électrique entre l'hotel et le condo (gratuite pour le moment). L'installation de bornes dans les garages fera l'objet de discussion à une prochaine assemblée générale;
2 très grandes remises au garage, plus le locker;
Chaque chambre a sa propre salle de bain ;
Cuisine haut de gamme avec comptoir en granite et armoire en merisier;
Grand balcon au salon et immense terrasse +/- 650 pi2 au 2e Étage avec sortie au gaz pour BBQ;
Énormément de rangement;
Prix spécial de 50$ à l'abonnement au gym du Château Cartier (prix régulier 70$);

Inclusions : 

Toutes les fixtures d'éclairage, tringles et rideaux, stores, lit escamotable, foyer au gaz, 4 têtes de thermopompe, tous les électros de la cuisine (lave-vaisselle BOSH, frigo LG 36" connecté sur internet avec glace et eau filtrées, cuisinière élect GEProfil, micro-onde Panasonic) Laveuse & sécheuse LG, BBQ gaz nat 2 manettes pour ouvre-porte de garage.

Exclusions : 

Les étagères dans la chambre/bureau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $736,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 135 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 757 300,00 $
  • Évaluation totale : 892 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 962,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 962,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 146.14 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 163.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.06 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
    comptoir granit
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Douche en coin
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.81 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Autre étage 3.20 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Autre étage 2.44 m x 8.23 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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