685 Ch. de Montréal O. , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1N8
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À Vendre

599 900 $

685 Ch. de Montréal O. , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1N8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette grande maison de plain-pied de 3 chambres (+1 au sous-sol), 2 s/bains, construite en 1985. Offrant un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. Le terrain de plus de 1.4 acres vous offre tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage triple, détaché de la maison, complète idéalement l'ensemble pour combler vos besoins en espace de rangement ou pour accueillir vos projets. Le bureau peut être reconverti en garage attaché.

Toiture refaite en 2022;
Membrane imperméabilisante installée autour de la fondation pour une protection accrue;
3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol;
2 salles de bains complètes;
Garage triple détaché;

Le bureau peut être reconverti en garage attaché

Inclusions : 

Tous les électroménagers (cuisinière GE, frigo GE, lave-vaisselle (GE Profil), four a micro-onde (GE Profil), laveuse et sécheuse (Maytag), 2 ouvres-portes de garage électrique (pas de manettes), tous les stores et rideaux, toutes les fixtures d'éclairage, poêle à bois au sous-sol, chauffage au propane dans le garage, structure de jeux pour enfants, remise, échangeur d'air

Exclusions : 

Réservoir de propane en location, chauffe-eau en location, Grand congélateur dans le portique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angers
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 139 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 399 800,00 $
  • Évaluation totale : 539 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 955,00 $
  • Taxe scolaire : 335,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 290,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
  • Profondeur du terrain : 90.85 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5758.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 140.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Blocs de béton  - Rallonge : chambre principale en béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.19 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 6.32 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.20 m
    Plancher : Marbre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 6.76 m
    Plancher : Béton
    Garge converti en vestibule/bu
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 5.26 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 6.27 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
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