97 Rue Ernest-Gaboury , 402, Gatineau (Gatineau), QC J8V0G2
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À Vendre

475 000 $

97 Rue Ernest-Gaboury , 402, Gatineau (Gatineau), QC J8V0G2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très beau condo situé au 4e étage dans un immeuble avec ascenseur. Immeuble très bien entretenu. Condo de 2 chambres à coucher très bien entretenu avec une cuisine bien aménagée, salle à dîner et salon à aire ouverte. Très bien situé, près de toutes les commodités (hôpital, épicerie, pharmacie, et bien plus). Plusieurs accès à l'autoroute 50. Ce condo est parfait pour les professionnels.

La vente est conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission

Inclusions : 

Frigo (Samsung), cuisinière (Whirlpool), foyer au gaz, tous les stores et rideaux, toutes les fixtures d'éclairage, échangeur d'air, auvent fixe du balcon, remise (locker)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $377,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 281 800,00 $
  • Évaluation totale : 344 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 913,00 $
  • Taxe scolaire : 204,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 117,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 53.03 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.49 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2353.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.72 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.09 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 111.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Plancher
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.93 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    3.89 m x 5.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    3.28 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    5.08 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    1.57 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    1.52 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    3.25 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.68 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.35 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    1.30 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    1.30 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    2.13 m x 2.90 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    1 439,00 $

Style de vie
Information du quartier

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