22 Rue de Saturne , Gatineau (Gatineau), QC J8T7W9
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À Vendre

458 000 $

22 Rue de Saturne , Gatineau (Gatineau), QC J8T7W9

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette superbe propriété jumelée au coeur de Gatineau, parfaite pour une famille. Elle offre 4 CAC, 2 Sdb complètes et 1 salle d'eau, garantissant confort et espace pour tous. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout : il comprend une salle familiale idéale pour se détendre, mais peut également être transformé en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. La cuisine moderne, avec ses magnifiques comptoirs en granit, ravira les amateurs de cuisine. À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son grand patio et sa piscine hors terre. Une visite s'impose!

Magnifique jumelé situé au coeur de Gatineau, idéal pour une famille :

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Comptoir de cuisine en granit
- Sous-sol complètement aménagé
- Cour arrière clôturée
- Piscine hors terre
- Grande galerie en bois
- Remise
- Situé dans un cul-de-sac
- À moins de 5 minutes de l'hôpital de Gatineau, des épiceries, des pharmacies, d'un dépanneur, d'une école primaire, etc.
- Quartier familial

Une visite s'impose

**Vérifier la conformité de la 4e chambre au sous-sol.**

Inclusions : 

Refrigérateur, cuisnière, laveuse et sécheuse, piscine et accessoires, chauffe-eau, micro-onde, petit congélateur, vaisselier en bois, pôles, rideaux et stores, gazebo, remise dans la cour arrière, A/C mural et luminaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour et Centre ville
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 166 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 260 800,00 $
  • Évaluation totale : 427 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 932,00 $
  • Taxe scolaire : 238,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 170,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 353.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 127.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 5.79 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.09 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.17 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Kassandra Moreau Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

Courtier Participant
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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