À Vendre

465 000 $

326 Rue des Hauts-Bois , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1N8

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle propriété de 3 chambres + 1 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec belle grande salle familiale (actuellement garderie). Beaucoup de lumière naturelle. Belle grande cour clôturée. Dans un quartier familial près de parcs, écoles, etc.

Présentement loué à 2,400$/mois

Exclusions : 

Remise appartient aux locataires, tous les électros,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angers
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 85 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 370 100,00 $
  • Évaluation totale : 455 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 255,00 $
  • Taxe scolaire : 219,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 474,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 8.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.73 Mètre
  • Dimensions du terrain : 331.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 127.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 0.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.50 m
    Plancher : Parqueterie

Style de vie
Information du quartier

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