83 Rue de Troyes , Gatineau (Gatineau), QC J8T6E3
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83 Rue de Troyes , Gatineau (Gatineau), QC J8T6E3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce charmant bungalow, offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Cette propriété bien entretenue dispose d'une cuisine de qualité avec des armoires en bois et d'une cour clôturée et des haies de cèdres. Nichée dans un secteur central de la ville, proche des écoles et des magasins, elle vous offre un environnement paisible et sécuritaire pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Deck en composite et aluminium, clôturé et haie de cèdre;
École primaire francophone: L'Oiseau-Bleu
École secondaire francophone: Le Carrefour

Inclusions : 

Lave-vaisselle, fournaise au gaz, gazebo, balançoire, remise, tous les stores et rideaux

Exclusions : 

Chauffe-eau loué

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour et Centre ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 209 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 136 600,00 $
  • Évaluation totale : 346 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 763,00 $
  • Taxe scolaire : 191,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 954,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 86.15 Mètres carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , []
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Fenestration , Plancher , Salle de bains
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Stucco
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - Fibre de verre
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 0.99 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.84 m
    Plancher : Tuiles
    Porte-Patio
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.94 m
    Plancher : Tapis
    Communique avec salle de bain
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.82 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.50 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 5.38 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.02 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 1.91 m
    Plancher : Béton
    Salle des machines

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    447,00 $
  • Mazout
    2 450,00 $

Inscription du bureau: 

Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Kassandra Moreau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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