67 Rue Clermont , Gatineau (Gatineau), QC J8T5H7
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67 Rue Clermont , Gatineau (Gatineau), QC J8T5H7

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Une opportunité à ne pas manquer! Charmant plain-pied situé au coeur de Gatineau, à proximité de tous les services essentiels, des écoles, du transport en commun et de l'autoroute -- un emplacement idéal pour une vie pratique et accessible! Cette propriété offre un énorme potentiel: 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un grand terrain prêt à être aménagé selon vos envies, ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Apportez vos idées et transformez cette maison en un chez-vous à votre image! Elle n'attend que votre touche personnelle pour briller!

Écoles francophones:
0.66 km - École primaire Le Tremplin
1.33 km - École primaire de Touraine
0.86 km - Polyvalente Le Carrefour
1.2 km - École Préscolaire & Primaire La Source

Écoles Anglophones:
2.93 km - Centre de réadaptation les jeunes de l'Outaouais
3.5 km - École Intermédiaire Hadley
3.5 km - École secondaire Philemon Wright
4.97 km - École primaire Greater Gatineau

Réseau STO / Lignes a proximité: 62, 65, 66 & 85

Inclusions : 

A/C amovible au salon, tous les stores et valences, toutes les fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, déshumidificateur, stores extérieur de la galerie, ensemble de patio (table+4 chaises & housse de protection);

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour de la Capitale
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 220 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 136 000,00 $
  • Évaluation totale : 356 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 700,00 $
  • Taxe scolaire : 209,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 909,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 69.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6276.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 918.21 Pieds carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 8.69 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.12 m
    Plancher : Béton
    Garde-robe cèdre
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 7.82 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.39 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.48 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.09 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.34 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.04 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 4.06 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
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