451 Rue Sylvestre , Gatineau (Gatineau), QC J8P6E1
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451 Rue Sylvestre , Gatineau (Gatineau), QC J8P6E1

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Beau plein pied de 3 chambres avec rez-de-chaussée rénové. Situé au coeur de Gatineau sur une rue très tranquille, cette propriété a un grand terrain de plus de 7 000 pi2. Garage simple et stationnement pour 4 voitures. Sous-sol partiellement aménagé avec plein de possibilités.

Certificat de localisation est commandé;
Salle de lavage, il y a le brute pour une salle d'eau;

Inclusions : 

Fournaise au gaz, lave-vaisselle (Samsung), toutes les fixtures, ouvre-porte de garage électrique, tous les stores, miroir de salle de bains, la piscine et accessoires.

Exclusions : 

Chauffe-eau au gaz, tous les rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 223 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 200,00 $
  • Évaluation totale : 393 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 076,00 $
  • Taxe scolaire : 244,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 320,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7217.2 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 41.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1034.09 Pieds carrés
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Plancher , Couverture , Sous-sol
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès à la cour
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 4.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 4.80 m
    Plancher : Béton
    Avec toilette
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ouverture de fenêtre 1,4X3
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.35 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    276,00 $

Style de vie
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