À Vendre

349 900 $

247 Rue de Morency , 401, Gatineau (Gatineau), QC J8V2J8

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Opportunité!! Pour acheteur averti. Beau condo de 1265pc sur deux étages (grande mezzanine) endommagé par dégâts d'eau. Le projet de rénovation est déjà tout pris en charge par le syndicat de copropriété et les assurances. Secteur très tranquille et rue sans issue donc circulation locale seulement. Près de toutes les commodités, hôpital, pharmacies, poste de police, caserne de pompiers, parc et terrain de soccer, restaurants, et plus. 2 chambres à coucher dont une avec un grand walk-in, mezzanine (qui peut aussi servir de chambre) avec grand rangement et belle grande terrasse sur le toit. Plafond cathédrale de 18 pieds.

À noter que toutes les cheminées du building seront condamnées.
Si l'acheteur veut un foyer, ce devra être un foyer électrique.
La chambre des maîtres est actuellement utilisé comme rangement et attend les travaux. Non utilisable pour le moment.
École primaire "École de L'Envolée" à distance de marche;
École secondaire "du Versant";
- Le plancher de la terrasse et l'A/C sont neuve de 2 ans;
- Les couvre planchers(2 chambres & salon/salle à manger) seront refaits;
- Plusieurs murets seront repeints au couleur de votre choix si achat fait avant les travaux de peinture terminés;
- un nouveau système de drain (gargouilles) sera installé sur la terrasse, et plus... (voir document en annexe)

Inclusions : 

Lave-vaisselle, chauffe-eau, tous les stores et rideaux, A/C murale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $378,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 35 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 153 600,00 $
  • Évaluation totale : 188 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 340,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 508,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 7.92 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 165.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.64 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.8 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1265.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.64 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    aussi utiliser comme 3e CAC
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 1.50 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
Information du quartier

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