À Vendre

564 900 $

36 Rue de la Gironde , Gatineau (Gatineau), QC J8R3N2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison idéale pour la famille! Offrant 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol), 1,5 salles de bain, cuisine moderne rénovée avec comptoirs de quartz, planchers de bois franc et grande cour arrière clôturée. Située dans un secteur familial recherché, à distance de marche des commodités et de l'école primaire des Cépages.

3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol),

1,5 salles de bain,

Grande salle familiale au sous-sol,

Cuisine moderne rénovée avec comptoirs de quartz,

Grande cour arrière clôturée, avec ligne de gaz pour le BBQ

Située dans un secteur familial recherché,

À distance de marche des commodités,

École primaire des Cépages,

Fenêtres récentes,

Inclusions : 

Lave-vaisselle (BOSH), cuisinière à induction (FRIGIDAIRE GALERY), le frigo a vin (CUISINART), hotte micro-onde (SAMSUNG), Frigo (SAMSUNG), A/C centrale, échangeur d'air, tous les stores (toiles), la remise, l'établi au sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions : 

Tous les rideaux, toutes les étagères de rangement au sous-sol, tiroirs sous l'établi

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 181 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 500,00 $
  • Évaluation totale : 484 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 632,00 $
  • Taxe scolaire : 300,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 932,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 418.06 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 139.58 Mètres carrés
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Autre , [] , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air  - Ligne de gaz pour BBQ à l'arrière
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Fenestration , Sous-sol
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Plancher Chauffant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.32 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.44 m
    Plancher : Tapis
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
Information du quartier

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