164 Rue Hillcrest , Gatineau (Gatineau), QC J8P2L9
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À Vendre

1 895 000 $

164 Rue Hillcrest , Gatineau (Gatineau), QC J8P2L9

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Somptueuse propriété de prestige sise sur un terrain de 29,734 pi2 au coeur de Gatineau. Construction de grande qualité conçue par Cubiq Architecture. Cette maison comprend 2 grandes chambres à coucher avec leur propre salle de bains. Très grandes fenêtres avec vue panoramique sur la ville. Planchers radiants en porcelaine pleine masse et plafonds d'une hauteur de 12 pi au rez-de-chaussée. Si vous le souhaitez, rajoutez 2 autres chambres et salle de bains sous-sol et aménagez l'immense cour à votre gout. Garage avec plafond de 15' avec prise pour voiture électrique. Emménagez dès maintenant!

- Système d'alarme et caméra
- Système d'irrigation
- Terrasse 15 x 38 (béton)
- Hauteur plafond 12'3
- Porte intérieur 8'
- Planchers radiants en porcelaine pleine masse
- Comptoir et dosseret en granit
- Douche italienne
- Haut-parleurs intégrés dans le plafond
- Cellier intégré pouvant contenir 160 bouteilles
- Appareils haut de gamme (Bosh + Fisher Paykel).

GARAGE :
- Garage avec plancher radiant en acrylique 22 x 25
- Armoires avec évier
- Espace pour laveuse à linge
- Porte de garage largeur 12 x 20
- Prise pour voiture électrique

Inclusions : 

Lave-vaisselle tiroir double, cellier 160 bouteilles CAVAVIN, aspirateur central 3 sorties WALLY FLEX, éch d'air, foyer int gaz nat REGENCY, foyer ext gaz nat NAPOLEON, climatiseur BOSH 36000 BTU, luminaires, stores, rideaux, système irrigation, système de son, système d'alarme relié +/- 215$/an

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 172 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 354 900,00 $
  • Évaluation totale : 527 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 270,00 $
  • Taxe scolaire : 328,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 598,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 43.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.81 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2762.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2573.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Radiant  - A/C Centrale - zones
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Foyer exterieur au gaz naturel
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus  - plancher radiant
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Acier , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Non aménagé  - Brut pour salle de bains
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.62 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.00 m
    Plancher : Céramique
    Porte-fenêtre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage

Inscription du bureau: 

Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Paul Lamarche - Courtier Immobilier

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