À Vendre

499 900,00 $

128 Rue Lacombe , Gatineau (Gatineau), QC J8R2K8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Très belle propriété bien entretenue clé-en-main. A été rénovée au fil des années avec des matériaux haut de gamme. Dans un très beau quartier familiale et près de tous les services. Vue sur le parc.

Aucune visite le dimanche.
La vente est conditionnelle à ce que les propriétaires aient trouvé une autre propriété

Inclusions : 

Lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur central et acc., échangeur d'air, stores, poles a rideau, système d'alarme camera NEST détecteur de mouvements. Tablette au salon, remise, gazebo rideaux et moustiquaire, poêle a gaz au sous-sol, A/C centrale 2 tonnes 2019. Certifié Rénoclimat R30

Exclusions : 

Fournaise et chauffe-eau loué avec Gazifere, la valence de la salle de bain, systeme d'hauts parleur, 4 WI-FI components.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 175 800,00 $
  • Évaluation totale : 278 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 118,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 361,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 10.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 320.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1152.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Couverture  - Chauffe-eau
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Accès au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    douche séparée et bain romain
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Évier double dosseret brique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 6.02 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    vinyle de qualité commercial
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.97 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    vinyle de qualité commercial
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    vinyle de qualité commercial
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.16 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    vinyle de qualité commercial
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 2.97 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.51 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    663,00 $
  • Gaz
    727,00 $

Style de vie
Information du quartier

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