12 Rue Bocage , Gatineau (Gatineau), QC J8T5W2
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12 Rue Bocage , Gatineau (Gatineau), QC J8T5W2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Beau plain-pied situé dans un secteur prisé de Gatineau, baigné de lumière naturelle. Cette maison clé en main a été soigneusement entretenue au fil des ans. Vous apprécierez sa cuisine rénovée en 2022 et son chaleureux salon en bois franc. La vaste cour clôturée offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité!

Maison très éclairée;
Salon sur bois France et grande salle familiale au sous-sol;
Belle cuisine rénovée avec armoires de bois et dosseret en céramique;
Belle de surface de comptoir;
Grande remise dans la cour qui peut facilement recevoir un VTT;
Panneau 200 Ampères,
Cours privé;
Près de l'école primaire L'Oiseau-bleu;

Inclusions : 

Lave-vaisselle (Frigidaire), fournaise électrique, A/C centrale, tous les stores et les toiles, meuble TV au sous-sol, chauffe-eau électrique, toutes les fixtures d'éclairage, aspirateur central

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour et Centre ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 209 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 600,00 $
  • Évaluation totale : 432 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 245,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 488,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 89.97 Mètres carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Fenestration , Plancher  - Crépi de la fondation
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre  - Salle d’eau attenante à la chambre au sous-sol
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.22 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.24 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 4.83 m
    Plancher : Tapis
    attenante à la s/eau
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 2.31 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.73 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale - Irrégulier:
    4.90 m x 9.02 m
    Plancher : Tapis

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