À Vendre

149 000 $

153 Rue Marleau , Denholm, QC J8N9H3

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété de 2 chambres à coucher située à Denholm, offrant un accès au bord de l'eau du lac du Prêtre. Cette maison a bénéficié d'améliorations intérieures au fil des ans. Une occasion rare à saisir à ce prix, offert en dessous de l'évaluation municipale. 2 terrains offrant plus de 20 000 pi².

-Un dépôt de $2000.00, l'Annexe du Vendeur et Annexe D sont requis avec toute offre soumise;
-Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception;
-Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise;
- Aucun Certificat de localisation: celui-ci devra être commandé (ci-applicable)et aux frais de l'acheteur;
-L'annexe du Vendeur et Annexe D font partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

Inclusions : 

Il n'y a aucune inclusion

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 7 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 400,00 $
  • Évaluation totale : 170 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 284,00 $
  • Taxe scolaire : 121,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 405,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1006.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 105.2 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac du Prêtre
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Inconnu
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton , Pilotis
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Aucun , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Inconnu
  • Topographie:
    Accidenté , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
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