36 Rue de St-Moritz , Cantley, QC J8V3B2
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À Vendre

589 800 $

+TPS/TVQ

36 Rue de St-Moritz , Cantley, QC J8V3B2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez notre nouveau modèle Scandinave, une élégante maison unifamiliale de plain-pied, disponible dès maintenant. Inspiré par notre modèle Contemporain réinventé, ce logement de 1270 pieds carrés (118 mètres carrés) offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. L'intérieur spacieux et ouvert est conçu pour une vie fluide, avec une abondance de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le garage intégré ajoute à la fonctionnalité et à l'esthétique de cette résidence, offrant une touche d'élégance pratique.

SPÉCIFICATIONS DE BASE DU MODÈLE

GÉNÉRAL

Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Drains français au périmètre des murs de fondation avec cheminées d'accès
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique)
Garage 14x20 collé sur la maison
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

ISOLATION

Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs de fondation qui donne sur l'extérieurs
Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs autre
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé (ceinture du bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

PLOMBERIE

1 robinet extérieur
1 robinet extérieur dans le garage
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Back water Valve ( maison jumelé seulement)
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72 Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

ÉLECTRICITÉ

2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix d'emplacements par client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique) Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Prise pour laveuse-sécheuse
Tuyauterie pour aspirateur central

VENTILLATION

Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM)

COUVRE PLANCHER

Céramique 12x24 : entrée, cuisine, salle d'eau et salle de bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers Escalier de tapis à l'étage
Plancher flottant : salle à manger, salon, passage, chambres à coucher

FINITION INTÉRIEUR

Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de couleur par client)
Comptoirs de stratifié (choix de couleur par client)
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de style Érié de couleur nickel satiné Portes intérieures de style « Rockport »

PORTE ET FENÊTRE

Fenêtres 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir) exclus fenêtre fondation
Porte extérieure isolée Soho avec une vitre clair
Porte patio de 5' (Noir)

EXTÉRIEUR

Bouche d'extraction au dessous des soffites (contrôler l'air vicié vers l'entre toit)
Brique Melville et Canexel - Façade
Facia et soffite de couleur
Rampe de couleur noir
Vinyle standard (élévation latéraux et arrière)

TERRASSEMENT

Entrée simple largeur sur gravier

Inclusions : 

Réservoir eau-chaude, échangeur d'air et garantie de 5 ans de maison neuve.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Cascades
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Dimensions du terrain : 45445.19 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 1270.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Benoit Brunet Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

Courtier Participant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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