939 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau), QC J8V2M3
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À Vendre

499 900 $

+TPS/TVQ

939 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau), QC J8V2M3

boul Gréber

0 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex commercial offrant deux unités de 2 chambres avec entrées laveuse/sécheuse et stationnement arrière. Emplacement stratégique directement en face de la piste cyclable et avec une vue sur le Parlement d'Ottawa. Profitez d'un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des cafés branchés, restaurants, quais et commodités du centre-ville. Une opportunité unique pour investisseurs ou occupants désirant allier qualité de vie et valeur sûre au coeur d'un emplacement incomparable.

Inclusions : 

Tous les meubles et électroménagers sur place

Exclusions : 

Équipement de gym dans la chambre

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-François, La Baie
  • Évaluation du terrain : 228 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 139 300,00 $
  • Évaluation totale : 367 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 10 297,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 547,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.01 Mètre
  • Dimensions du terrain : 408.78 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.02 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1905
  • Chambres : 0
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Cour , Espace de rangement extérieur
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.04 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.41 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 3.17 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $43 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-09-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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