939 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau) QC J8V2M3
Vente
499 900 $
+TPS/TVQ
|
No. 13512409
Karine Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Cellulaire : 819.661.2123
karine@royallepage.ca
https://www.karineseguin.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Remarques :
Duplex commercial offrant deux unités de 2 chambres avec entrées laveuse/sécheuse et stationnement arrière. Emplacement stratégique directement en face de la piste cyclable et avec une vue sur le Parlement d'Ottawa. Profitez d'un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des cafés branchés, restaurants, quais et commodités du centre-ville. Une opportunité unique pour investisseurs ou occupants désirant allier qualité de vie et valeur sûre au coeur d'un emplacement incomparable.
Inclusions :
Tous les meubles et électroménagers sur place
Exclusions :
Équipement de gym dans la chambre
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-François, La Baie |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 228 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 139 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 367 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 10 297,00 $ |
| Taxe scolaire : | 250,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 547,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 6.1 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 67.01 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 408.78 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 16.75 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 5.02 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Nom du plan d'eau : | Rivière des Outaouais |
| Bâti en : | 1905 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès |
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Balcon/Terrasse , Cour , Espace de rangement extérieur |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Fibre pressée , Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur l'eau |
Karine Séguin
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