À Vendre

499 900 $

6 Ch. Guilbeault , Gracefield, QC J0X1W0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Wow magnifique bord de l'eau avec grand terrain de 1,34 Acre! Directement sur la Rivière Gatineau parfait pour les amateurs de pêche ! Plus de 200 pieds de frontage sur l'eau - Propriété de 1400 p.c avec possibilité de 3 chambres à coucher avec 2.5 salles de bains - Grande galerie et véranda - Vue magnifique sur l'eau et les montagnes !!! À qui la chance?

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Wright
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 26 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 148 600,00 $
  • Évaluation totale : 175 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 724,00 $
  • Taxe scolaire : 97,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 821,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 62.22 Mètre
  • Profondeur du terrain : 79.05 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5430.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Gatineau
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.87 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.11 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.52 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.06 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.14 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 0.91 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 9.14 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 10.97 m

Inscription du bureau: 

Steve Waters Courtier Immobilier  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

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