6 Imp. de Brest , 2 , Gatineau (Hull) QC J8Z3C2

No. 10642452

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Superbe condo au niveau du sol situé dans un rond-point tranquille, avec grande terrasse donnant sur un terrain boisé. Unité de coin, sans tapis, avec foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Deux chambres, cuisine rénovée au goût du jour, un stationnement inclus. À seulement 15 minutes en vélo du parc de la Gatineau, 5 minutes en voiture du Cégep et près de tous les services. Emplacement idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville!

Inclusions : Tous les électroménagers

Exclusions : Réservoir d'eau chaude Hydro-Solution Loué à prendre en charge par l'acheteur

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mont-Bleu
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$450,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	71 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	210 400,00 $
Évaluation totale :	281 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 064,00 $
Taxe scolaire :	154,00 $
Taxes annuelles totales :	2 218,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	285.77 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.93 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	95.7 Mètres carrés
Bâti en :	1985
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

2 424,00 $

Pièces

Chambre principale
- 3.45 m x 4.72 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte-patio terrasse
Chambre
- 3.38 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- 4.65 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- 6.53 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte patio terrasse
Cuisine
- 3.56 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 1.47 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- 1.91 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.