187 Rue Brodeur , Gatineau (Hull), QC J8Y2R7
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187 Rue Brodeur , Gatineau (Hull), QC J8Y2R7

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cette charmante maison de deux chambres possède une cour spacieuse avec jardin, située près du lac des Fées à Wrightville, à l'entrée du parc de la Gatineau. Idéale pour les familles qui aiment le plein air, elle offre un accès direct au parc de la Gatineau, au bout de la rue, pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et bien d'autres activités. À proximité des écoles et des supermarchés. Hull et Ottawa sont facilement accessibles en voiture, en autobus ou à vélo. Équipée d'un poêle à bois qui procure un chauffage d'appoint et crée une ambiance chaleureuse en hiver. La lumière naturelle y est abondante, notamment grâce à un puits de lumière.

- La propriété comprend un abri à bois et un hangar chauffé qui servait autrefois de garage ;
- Elle comprend également laveuse et sécheuse, une cuisinière et un réfrigérateur, tous achetés neufs au cours des cinq dernières années.

Inclusions : 

Tous les électroménagers

Exclusions : 

chauffe-eau en location à être assumé par l'acheteur 15.80$/mois

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 338 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 141 100,00 $
  • Évaluation totale : 479 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 743,00 $
  • Taxe scolaire : 323,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 066,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 686.26 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.51 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 99.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université  - Parc de la Gatineau
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Poêle à bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    Coin laveuse sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 2.90 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 141,00 $

Style de vie
Information du quartier

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