179Z Boul. Riel , Gatineau (Hull) QC J8Y5Y7

Vente 499 900 $ +TPS/TVQ |

No. 16374928

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Grand bungalow offrant un vaste potentiel! Anciennement utilisé comme garderie, cet espace polyvalent peut facilement être adapté à vos besoins -- que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. Terrain spacieux, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Possession rapide disponible!

Inclusions : Congélateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigo, fournaise électrique, a/c centrale, chauffe-eau électrique, tous les stores (toiles), système à code pour verrouiller la porte, gazon synthétique (partie de la cour)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Mont-Bleu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	281 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	224 600,00 $
Évaluation totale :	506 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	13 421,00 $
Taxe scolaire :	341,00 $
Taxes annuelles totales :	13 762,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	64.11 Pieds
Profondeur du terrain :	125.1 Pieds
Dimensions du terrain :	7805.98 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	37.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1054.32 Pieds carrés
Bâti en :	1960
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Climatiseur central - Système code vérouille porte
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.50 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.43 m
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.91 m x 10.16 m
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.65 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.29 m x 7.98 m
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 0.97 m x 1.88 m

Karine Séguin

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