128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull) QC J8Y2L3
Vente
399 900 $
|
No. 17858401
Karine Séguin
Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Cellulaire : 873.353.8883
karine@royallepage.ca
https://www.karineseguin.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Remarques :
Bienvenue au coeur de la vie urbaine ! Ce duplex, bien entretenu et idéalement situé offre deux appartements distincts. L'Appart #1 comprend 2 chambres, espace laveuse-sécheuse et un stationnement pour 2 voitures. L'Appartement #2, quant à lui, est une chambre avec les mêmes commodités. Avec son bon potentiel et sa localisation stratégique, cette propriété rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'urbanité dynamique.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Lac des Fées, Wrightville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 159 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 201 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 361 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 3 213,00 $ |
| Taxe scolaire : | 266,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 479,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 25 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 130 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 3250.05 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 20.3 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 53.4 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 1517.71 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Stucco |
| Revêtement de sol: | Plancher flottant |
| Type de fondations: | Blocs de béton , Dalle de béton au sol |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Mélamine |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat |
| Parking Features: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) |
Karine Séguin
Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Cellulaire : 873.353.8883
karine@royallepage.ca
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300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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