128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
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128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
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128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
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128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
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128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
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128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3
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À Vendre

529 800 $

128 Rue Isabelle , Gatineau (Hull), QC J8Y5H3

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Joli plein pied situé dans un secteur recherché à Hull, comprenant 3 CAC à l'étage présentement loué a 1890$ par mois et un logis parental avec entrée indépendante de 2 CAC au sous-sol (non conformes) présentement loué a 1400$ par mois, sera vacant à partir du 15 septembre 2025. La propriété est située à proximité des services essentiels, des transports en commun, à quelques minutes de l'autoroute, du Parc de la Gatineau, et à seulement 10 minutes d'Ottawa. Une belle opportunité dans un emplacement privilégié où la nature et les commodités se rencontrent. Revenus intéressants. Une occasion à saisir!

Charmant plein pied situé dans un secteur recherché à Hull

* Comprend 3 chambres à coucher à l'étage, loué à 1890 $ par mois, chauffage et éclairage inclus
* Logis parental avec entrée indépendante au sous-sol muni de 2 chambres à coucher (non conforme), loué à 1400 $ par mois, chauffage et éclairage inclus; sera vacant à partir du 15 septembre 2025
* Électroménagers inclus
* Immeuble bien entretenu au fil des années
* Proximité des services essentiels, des transports en commun, à quelques minutes de l'autoroute, du Parc de la Gatineau, et à seulement 10 minutes d'Ottawa

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié où nature et commodités se rencontrent.

Inclusions : 

Fournaise au gaz, A/C central, système d'irrigation, fixtures, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, 2 laveuses et 2 sécheuses, le tout donné sans garantie.

Exclusions : 

Chauffe-eau, abri auto situé dans la cour arrière et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 253 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 210 600,00 $
  • Évaluation totale : 463 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 507,00 $
  • Taxe scolaire : 289,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 796,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.91 Mètre
  • Dimensions du terrain : 583.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 99.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
    Bureau
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.04 m x 2.46 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Vinyle
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Vinyle
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.70 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Vinyle
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.46 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Vinyle

Inscription du bureau: 

Kassandra Moreau Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

Courtier Participant
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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