12 Rue Charlevoix , Gatineau (Hull) QC J8X1P1
Vente
399 900 $
|
No. 22910135
Karine Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Cellulaire : 819.661.2123
karine@royallepage.ca
https://www.karineseguin.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Remarques :
Duplex avec garage triple situé sur l'Île de Hull, offrant un excellent potentiel! Comprend 2 logements de type bachelor. Le logement du rez-de-chaussée est adapté pour personne à mobilité réduite. Toiture refaite en 2010, chauffe-eau (2014) et fournaise louée (2014). Zonage HA-08-139. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Une opportunité à ne pas manquer -- venez visiter!
Prop. à revenus
| Voisinage : | Île de Hull |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 248 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 240 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 488 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 4 162,00 $ |
| Taxe scolaire : | 328,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 490,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.26 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 24.99 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 341.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 6.94 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.32 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Superficie habitable (approx): | 129.4 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1910 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Caractéristiques de l'accessibilité: | Cuisine adaptée , Douche sans seuil |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Stucco |
| Type de fondations: | Blocs de béton , Pierre |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel |
| Caractéristiques du terrain: | Coin de rue |
| Parking Features: | Détaché , Détaché , Double largeur ou plus |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 0
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 0
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Karine Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Cellulaire : 819.661.2123
karine@royallepage.ca
https://www.karineseguin.com
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300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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