À Vendre

459 900 $

424 Rue Jean-Perrin , Gatineau (Gatineau), QC J8V2R7

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ce jumelé de coin se distingue par son vaste terrain, offrant 4 espaces de stationnement ainsi qu'une grande cour arrière. Son aménagement fonctionnel comprend 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau. Située dans le secteur recherché de l'Hôpital de Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche des parcs, des écoles primaires et secondaires, du transport en commun ainsi que de tous les services essentiels. À moins de 10 minutes d'Ottawa, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et un accès rapide à la capitale.

- Maison de coin idéalement située à environ 10 minutes d'Ottawa
- Secteur recherché à proximité de l'Hôpital de Gatineau
- À proximité de l'école primaire L'Envolée et de l'école secondaire du Versant
- Accès rapide aux Promenades de l'Outaouais et aux principaux services et commerces
- À distance de marche de plusieurs parcs et espaces verts
- Quatre espaces de stationnement
- Quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage et une au sous-sol
- Emplacement stratégique offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine

Inclusions : 

Tous les luminaires, le lave-vaisselle encastré, les stores, les rideaux, l'îlot de cuisine, la remise et tout ce qu'elle contient, la piscine et ses accessoires, ainsi que la balançoire coulissante.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 168 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 200,00 $
  • Évaluation totale : 413 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 277,00 $
  • Taxe scolaire : 276,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 553,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 37 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3700 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1310 Pieds carrés
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Pavé uni
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.04 m
    Plancher : Autre
    Vinyle
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
    Vinyle
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.42 m
    Plancher : Autre
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 5.11 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.56 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 3.76 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Angelina Braks Courtier immobilier résidentiel  ,  Karine Séguin - Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.661.2123

Télécopieur :  819.561.3167

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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