373 Rue Notre-Dame , Gatineau (Gatineau) QC J8P1L4
Vente
699 900 $
+TPS/TVQ
|
No. 20846084
Karine Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 819.661.2123
karine@royallepage.ca
https://www.karineseguin.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Remarques :
Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble 6 plex offre un excellent potentiel de revenus. Composé de 4 logements résidentiels et de 2 locaux commerciaux, il génère actuellement un revenu annuel de 60 000$ avant taxes. Chaque espace est bien entretenu et attirant pour les locataires. Avec des possibilités d'augmenter les revenus grâce à une demande croissante dans la région, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide. Profitez de la localisation stratégique pour maximiser votre rendement et garantir une appréciation de la valeur à long terme.
Localisation stratégique!!
APP.C_ paye actuellement 650$ / renouvelle 1er juil'24 à 675$
APP.D_ paye actuellement 750$ / renouvelle 1er juil'24 à 775$
APP.E_ paye actuellement 750$ / renouvelle 1er oct'24 à 775$
APP.F_ paye actuellement 750$ / renouvellement 1er mai 2025
LOCAL "A"_ 1,050$/mois + taxes / renouvelle 01-05-2025
LOCAL "B"_ paye actuellement 950$/mois + taxes / renouvelle 01-11-24 à 1,000$
APP.C_ paye actuellement 650$ / renouvelle 1er juil'24 à 675$
APP.D_ paye actuellement 750$ / renouvelle 1er juil'24 à 775$
APP.E_ paye actuellement 750$ / renouvelle 1er oct'24 à 775$
APP.F_ paye actuellement 750$ / renouvellement 1er mai 2025
LOCAL "A"_ 1,050$/mois + taxes / renouvelle 01-05-2025
LOCAL "B"_ paye actuellement 950$/mois + taxes / renouvelle 01-11-24 à 1,000$
Inclusions :
6 réservoirs d'eau chaude
Prop. à revenus
| Voisinage : | Achbar |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 232 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 198 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 431 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 8 407,00 $ |
| Taxe scolaire : | 376,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 783,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.51 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 29.56 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 372.7 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.8 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.19 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 9 |
| Superficie habitable (approx): | 3600.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1925 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Pierre , Stucco , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Plancher flottant |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Topographie: | Plat |
Karine Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 819.661.2123
karine@royallepage.ca
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300 -
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BOUL. GREBER
Gatineau,
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J8T7W3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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