817 Boul. de la Cité , 3 , Gatineau (Gatineau) QC J8R0G2

No. 28490429

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Très joli condo lumineux de 2 chambres situé à Gatineau, à distance de marche de l'hôpital et près de tous les services. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, grande fenestration et belle luminosité naturelle. Stationnement inclus. Idéal pour jeune professionnel, retraité ou investisseur!

- salle de lavage indépendante;
- ilot dans la cuisine;
- très propre;

Inclusions : lave-vaisselle, les rideaux, fixtures d'éclairage

Exclusions : chauffe-eau loué

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$218,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	214 500,00 $
Évaluation totale :	274 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 344,00 $
Taxe scolaire :	171,00 $
Taxes annuelles totales :	2 515,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1601.78 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1063.47 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.04 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.87 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 2.36 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.97 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.04 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.84 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.