28 Rue Bérard , Gatineau (Gatineau), QC J8P6V4
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28 Rue Bérard , Gatineau (Gatineau), QC J8P6V4

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison entièrement rénovée en 2021-2022 offrant 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et une belle salle familiale au sous-sol. Presque tout a été refait : électricité, plomberie, planchers, escalier, isolation, cuisine, salles de bain, peinture, portes et fenêtres. À l'extérieur : balcon arrière, toiture, gouttières, revêtement partiel et thermopompe neuve. Une vraie maison clé en main.

Maison entièrement rénovée (2021-2022):
En grande majorité d'électricité,
la plomberie sauf l'entrée d'eau,
les revêtement des planchers,
escalier et rampe d'escalier,
l'isolation en partie,
ajout de par vapeur,
le gypse,
le comptoir et les armoires de cuisine et des salles de bain,
vanité dans les salles de bain,
douche/bain/toilettes,
installation de nouveaux luminaires,
peinture des murs et plafonds et remplacement des moulures, toutes les portes et les fenêtres intérieur et extérieur,
le balcon en arrière,
la toiture et les gouttières,
une partie du revêtement extérieur, et
installation d'une nouvelle thermopompe murale.

Inclusions : 

Foyer électrique au salon (ne chauffe pas), toutes les fixtures d'éclairage, miroir dans la salle de bain, thermopompe murale, tous les rideaux, et tringles, lave-vaisselle, tablettes dans l'espace de rangement, la remise, chauffe-eau électrique,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Sablonnière
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 178 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 000,00 $
  • Évaluation totale : 420 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 118,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 398,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 501.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.8 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 73.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    D'ingénierie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.98 m
    Plancher : Céramique
    et plancher souple
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 1.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples

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