263 Rue Garnier , Gatineau (Gatineau) QC J8P3E7

No. 11098143
Hall d'entrée Vue d'ensemble Salon

Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 819.661.2123

info@karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Unité de coin de 3 chambres. Belle propriété rénovée au goût du jour avec concept ouvert au RDC. Grande cour clôturée avec grand stationnement. Située près de tous les services. Parfaite pour un premier achat.
2021, Nouveau couvre-planchers dans les chambres;
2021, Repeint au complet;
2021, Installation d'une thermopompe;
Unité de coin;
Grand stationnement;
Panneau électrique 200 A
Luminaires au plafond dans toutes les chambres fonctionnent avec une application BAZZ (les interrupteurs au murs fonctionnent avec les prises électriques)
Inclusions :  Hotte micro-onde, meuble d'armoires de cuisine
Exclusions :  Lave vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Paroisse Saint-René (bureau de poste)
Style de bâtiment : En rangée sur coin
Évaluation du terrain : 76 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 77 000,00 $
Évaluation totale : 153 400,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 1 965,00 $
Taxe scolaire : 139,00 $
Taxes annuelles totales : 2 104,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
Profondeur du terrain : 101.7 Pieds
Dimensions du terrain : 3559.5 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 19.3 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1182.0 Pieds carrés
Bâti en : 1971
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Stucco
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.01 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.54 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.87 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 1.85 m x 1.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant