33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
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33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
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33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
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33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3
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À Vendre

449 900 $

33 Rue Saratoga , Gatineau (Aylmer), QC J9H4A3

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

À quelques pas de la rivière-parfait pour les promenades matinales avec un café ou pour le paddle board *Voisinage agréable et accueillant *Belle luminosité naturelle (orientation plein sud) *Cour spacieuse, idéale pour recevoir et jardiner *Poêle à bois chaleureux *Aménagement flexible : 2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, plus 2 chambres à l'étage avec un petit espace de jeu *Grand garage dble polyvalent avec panneau élec. de 100 ampères * Panneau 200 AMP pour la maison *Fondation solide sur le roc *Vide sanitaire accessible, facilitant les futures modifications électriques, de plomberie ou de configuration

- Emplacement de choix

À distance de marche du Club de tennis Wychwood

À distance de marche du Parc riverain Gerald-Millar

À environ 5 minutes de la Marina d'Aylmer

Secteur paisible et recherché offrant un mode de vie actif

Proximité des espaces verts, de la rivière, des loisirs et des services du centre d'Aylmer

Inclusions : 

Lave-vaisselle, frigo, fournaise, réservoir eau chaude, 2 ouvre porte de garage (1 non fonctionnel pour le moment - manque le sensor), étagères pour bacs dans garage, sofas au salon, base de lit, tables hautes IKEA (ilot) + 3 tabourets, sauna portatif, tous les meubles dans la cuisine (dont la cuisine portative), table de salle à manger et 4 chaises, meuble TV, tous les luminaires, piano, tapis, étagères dans la chambre, table enfant (2e étage), matelas chambre en haut

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Park, Wychwood
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 271 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 201 000,00 $
  • Évaluation totale : 472 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 585,00 $
  • Taxe scolaire : 317,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 902,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 34.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 566.74 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.28 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 94.66 Mètres carrés
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun  - Marina, club tennis, Rivière
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Pas de garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
    Pièce pour accéder au 2e étage
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.14 m
    Plancher : Tapis
    Plaf mansarde plafond 5 pieds
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.27 m
    Plancher : Tapis
    plaf mansarde plafond 5 pieds

Style de vie
Information du quartier

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