63 Ch. Pink , Cantley QC J8V2Z1

Vente 599 900 $ |

No. 20915314

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Bienvenue au 63 chemin Pink à Cantley, une charmante maison sise sur 1,6 acre de terrain boisé et aménagé. Avec 1443 pieds carrés, elle propose quatre chambres et deux salles de bain complètes. La cuisine lumineuse, avec ses armoires blanches et son comptoir en quartz, offre un espace accueillant. Profitez du garage et de la maisonnette d'été dans la cour. Avec son chauffage bi-énergie et son poêle à bois, cette maison vous assure confort et chaleur toute l'année. Idéale pour une jeune famille, elle est également proche de tous les services, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines.

- Grandes fenestrations
- Belle cuisine au goût du jour avec îlot central
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1.6 acres de terrain boisé et paysagé
- garage
- pas de voisin tout près
- pas de tapis
- chauffage à aire pulsée biénergie (bois et électricité)
- poêle à bois dans la salle familiale

Inclusions : Chauffe-eau, fournaise et humidificateur, adoucisseur d'eau et système de filtration, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, abri temporaire (tempo), tous les stores, balançoire du patio, les 2 chaises patio en fonte, souffleuse à neige, bois de chauffage restant, foyer/fumoir extérieur, gazebo,

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Cantley
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	90 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	223 800,00 $
Évaluation totale :	314 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 155,00 $
Taxe scolaire :	268,00 $
Taxes annuelles totales :	3 423,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	100.29 Mètre
Profondeur du terrain :	48.97 Mètre
Dimensions du terrain :	6641.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.69 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.55 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	134.12 Mètres carrés
Bâti en :	1986
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - Fournaise bi-energie
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Bois , Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - Accès au garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.30 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.04 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
- Douche italienne
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 3.86 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.43 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.97 m
- Plancher : Béton
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 4.80 m
- Plancher : Béton

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