32 Imp. du Rubis , Cantley QC J8V0H7

Vente 734 900 $  | 
No. 9224217
Hall d'entrée Cuisine Cuisine

Karine Séguin

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca
https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité campagnarde et commodités urbaines à -8 minutes en voiture de la ville. Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, cette maison spacieuse offre un espace confortable pour toute la famille. Les boiseries de qualité ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur, où un plafond cathédrale illumine le salon. Profitez d'un foyer au gaz dans la salle à manger, d'un poêle au s-sol & des planchers de céramique chauffant! Bcoup de rangement & un atelier dans le garage.Terrain de près de 1.8 acre,un véritable refuge pour les amants de la nature!
- Tous les planchers de céramique sont chauffants;
- Cuisine au de gamme hyper bien pensée;
- Plafond cathédrale au salon;
- Que de la qualité;
- Terrain en pointe de tarte de près de 1.8 acre boisé;
- Grand garage avec atelier;
- Abri d'auto à l'arrière;
- Maison nécessitant peu d'entretien;
- Salle de lavage au rez-de-chaussée;
Inclusions :  Cusinière, frigo, lave-vaisselle, table de billard, abri soleil, abri tempo, tous les stores, ouvre porte de garage électrique, chauffe-eau (mai 2019) 60 gallons, échangeur d'air, système au sel pour l'eau, sump pump, AC murale, réservoir propane 2018
Exclusions :  Laveuse et sécheuse, congélateur, frigo du garage, chaises extérieures rouges, service du système d'alarme

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Cantley
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 108 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 355 100,00 $
Évaluation totale : 463 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 651,00 $
Taxe scolaire : 412,00 $
Taxes annuelles totales : 5 063,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
Profondeur du terrain : 125.2 Mètre
Dimensions du terrain : 7059.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 16.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.55 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Superficie habitable (approx): 119.41 Mètres carrés
Bâti en : 2010
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques - Plancher de céramique chauffant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme - Pompe d'évacuation
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Béton coulé - Isolant en foam sous la dalle de béton
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au gaz - propane
Foyer-Poêle: Poêle - Autre , Poêle au gaz - Propane
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Parc
Revêtement: Pierre , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - Pompe d'évacuation
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Accidenté , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 386,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.91 m
    • Plancher :   Béton
    • Plafonds cathédrales
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.24 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ilôt 66X45
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
    • Grands gardes-robes genre walk
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.72 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain thérapeutique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.17 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 10.26 m x 5.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.39 m x 0.91 m
    • Plancher :   Béton