240 Ch. Ste-Élisabeth , Cantley QC J8V3G5

Vente 649 900 $ |

No. 24470496

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Remarques :

Grand plain-pied en brique, soigneusement entretenu par un seul et unique propriétaire depuis sa construction en 1975. Située au 240, rue Ste-Elizabeth à Cantley, cette propriété profite d'un emplacement recherché près de l'école primaire et des commerces. Elle offre une superficie habitable d'environ 1 986 pi², comprenant 4 chambres et 2,5 salles de bains. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 64 573 pi², agrémenté d'une piscine creusée, idéal pour profiter pleinement de l'été. Une maison solide, spacieuse et familiale, au fort potentiel.

Grand plain-pied en brique, soigneusement entretenu par un seul et unique propriétaire depuis 1975

Situé au 240, rue Ste-Elizabeth à Cantley

Emplacement recherché, près de l'école primaire et des commerces

Superficie habitable d'environ 1 986 pi²

4 chambres

2,5 salles de bains

Vaste terrain de 64 573 pi²

Piscine creusée, idéale pour profiter de l'été

Propriété solide, spacieuse et familiale, offrant un excellent potentiel

Inclusions : 2 remises, électros de la cuisine: frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, système de filtration d'eau, réservoir d'eau chaude, génératrice, thermopompe (chauffe-eau) et le robot pour nettoyer la piscine + accessoires de piscine, système d'alarme

Exclusions : service du système d'alarme

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Cantley
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	168 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	475 700,00 $
Évaluation totale :	643 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 253,00 $
Taxe scolaire :	385,00 $
Taxes annuelles totales :	4 638,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	61.92 Mètre
Profondeur du terrain :	96.09 Mètre
Dimensions du terrain :	5999 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.18 Mètre
Profondeur du bâtiment	19.6 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	184.5 Mètres carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois , Poêle au bois
Type de fondations:	Blocs de béton
Chauffage:	Radiant , Bois , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Paysager , Accidenté , En pente , Plat
Parking Features:	Double largeur ou plus , Non pavée
Caractéristiques de la piscine:	Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée
Source d'eau:	Puits artésien , Puits

Unités à revenue :

- Pièces : 21
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.81 m x 1.72 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.72 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.65 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.46 m
- Plancher : Bois
Véranda
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.46 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.31 m x 4.29 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.31 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.3 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.31 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.31 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.82 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 1.72 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.23 m x 3.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.5 m x 1.89 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.61 m x 13.59 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.71 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.18 m x 4.90 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Sous-sol 1 m x 1.21 m
- Plancher : Autre - Aucun

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