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À Vendre

629 900 $

6 - 8 Crois. Annabelle , Bristol, QC J0X1G0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de campagne unique construite en 2023! Offrant 2 chambres et 1,5 salles de bains, elle bénéficie d'un accès à seulement 30 secondes de marche à la rivière des Outaouais, idéale pour le paddle board, kayak et profiter d'une plage de sable. Construction de qualité supérieure. À moins d'une heure de Gatineau, 20 minutes du traversier Ottawa/Quyon et 1 h 05 du pont d'Island Park Dr. Un emplacement de rêve pour les amoureux de plein air!

À 20 min. du traversier Ottawa/Quyon;
60 minutes de Gatineau;
1:05 du pont Island Park Dr.;

Inclusions : 

Remise, tous les luminaires, tous les électros ménagers de marque LG (frigo, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les stores, échangeur, chauffe-eau électrique 2023

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 342 400,00 $
  • Évaluation totale : 363 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 876,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 876,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 979.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 129.04 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Autre , PVC  - Noir
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Golf , Parc
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Autre , Aucun  - Dalle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 6.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 1.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant

Style de vie
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